不動産担保証券を知りたい-住宅金融公庫の必見情報
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不動産担保証券関連エントリー
商業用不動産担保証券（ＣＭＢＳ）のスプレッドの縮小が止まり拡大傾向、というお話です。長期金利の上昇や一連の金融庁による不動産信託に対する取締強化が要因と見られています。 不動産担保証券に変調――金融庁の処分多発が冷水 2006/06/21, 日経金融 ...
... メガバンクは不動産担保証券などを購入してリーマンに出資⇒リーマンは得たお金をサブプライムローンにまわした⇒1990年代から右肩上がりの不動産地価が2005年頃から伸び悩み回収困難に⇒証券の利払いができなくなり、破綻。 ...
... 外貨建てファンドや不動産担保証券も対象に （ロイター） 中国は、より高いリターン（投資収益率）を求める保険会社のために、投資先を拡大、株式とともに外貨建てファンドや不動産担保証券にも投資できるようにした。 保険会社に自由な海外投資を認める ...
... 不動産担保証券や債券は除いての買収だったといいますが（買収資産に100％含まれないということはできますかね）バンクオブアメリカはリーマンアメリカを最高のいい買い物だったと喜んで半年も経たずに国営化の憂き目に会おうとしているのに ...
... 特に7月10日に、不動産担保証券の格づけが大幅に引き下げられたことが、格づけ会社の審査への疑惑を広げ、図のように格づけAの優良資産の金利スプレッド全体が急拡大した（ PIMCO 調べ）。 これは、先日も紹介した 「ナイトの不確実性」 の典型である。 ...
不動産担保証券に関する質問
☆サブプライムローンを考えたのは?☆
サブプライムローン(信用力の低い個人向けの住宅融資)を考えたのはどこのだれ(or企業)なのでしょうか?この問題はアメリカの問題として取り上げられていますが、滑ったのがアメリカであって、世界のどこかでは運用されていたりし
住専
最近アメリカの低所得者向けの住宅ローンの話題が盛んですが、かつて日本に住専というものがあったと思います。当時自分は中学生でしたので記録があいまいなのですが、住専というのは住宅専門の金融機関で、当時の大蔵省?主導で銀行など
モーゲージ=不動産証券化?
「監査役野崎修平」に出てきた単語なのですが。野村證券の証券用語で調べてみても僕には難解で理解できませんでした。どなたか平易な言葉で教えていただけないでしょうか。金融系を就職希望の大学生より
景気回復への方法と、そもそも景気とは?
、不動産や証券など有価物を担保に、銀行からお金を借り、それを担保に更に、お金を借りを繰り返し、その余剰資金で、車やテレビを買った(消費が進む)状態が、景気が良い状態だと思っています。そして、今は、不動産
決算書の読み方
表で「投資有価証券の売却に伴う瑕疵担保責任の履行による損失に備えるため、求償権の行使による回収可能性を検討し、損失発生見込額を計上しております」という文章があるのですが、投資有価証券の売却と瑕疵担保責任の履行と
不動産担保証券に関する質問
RMBS CMBS CDOってなんですか？不動産ローンの債権を証券化したものと習ったんです...
RMBS CMBS CDOってなんですか？不動産ローンの債権を証券化したものと習ったんですが、違いがよくわかりません。詳しい方お願いします
証券化って何ですか？最近よく耳にするのですが・・・不動産の証券化とか知的財産....
証券化って何ですか？最近よく耳にするのですが・・・不動産の証券化とか知的財産の証券化とかイマイチ良く分からないのです。本を読んでみましたが、専門用語（？）ばかりで、理解できませんでした。不動産の証券化、知的財産の証券化教えていただければありがたいです。
「商業不動産担保ローンの証券化」ってなんですか？「最低保障として商業不動産の....
「商業不動産担保ローンの証券化」ってなんですか？「最低保障として商業不動産の売却代金だけは戻ってくる証券」のような解釈をしているのですが・・・
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不動産市況の悪化・有価証券評価損の特別損失で、なぜ破綻？
不動産市況の悪化・有価証券評価損の特別損失で、なぜ破綻？日本綜合地所が飛びました。アーバンコーポレイションも飛びました。建設・不動産・マンションディベ等の特定業種においては、不動産・株式市場の低迷の影響を、モロに受けています。さて、飛んだところのB/S・P/Lや「業績修正のお知らせ」を見てみると・・・。「売上高」の減少が著しいというよりは、売上高は前期並み若しくは前期比微減ですが、不動産市場の悪化に伴う棚卸資産の減少、保有株式の減損処理に伴う、特損計上により、大幅な赤字に陥っているように思えます。評価損って、そもそも「非資金的科目」であり、CFに影響しないですよね？金融機関からのシンジケートのコベナンツヒットにより、資金調達が困難となりショートしたのなら、会社更生法や民事再生法の適用も理解できますが。特損計上による資金繰り悪化や、資本勘定の毀損による債務超過等、一過性のように思え、実態面での資金繰りに影響するようなファクターではないように思えるのですが。どうでしょうか。