不動産担保証券を知りたい-住宅金融公庫の必見情報
住宅金融公庫の必見情報！住宅金融公庫といえば？
不動産担保証券関連エントリー
... メガバンクは不動産担保証券などを購入してリーマンに出資⇒リーマンは得たお金をサブプライムローンにまわした⇒1990年代から右肩上がりの不動産地価が2005年頃から伸び悩み回収困難に⇒証券の利払いができなくなり、破綻。 ...
商業用不動産担保証券（ＣＭＢＳ）のスプレッドの縮小が止まり拡大傾向、というお話です。長期金利の上昇や一連の金融庁による不動産信託に対する取締強化が要因と見られています。 不動産担保証券に変調――金融庁の処分多発が冷水 2006/06/21, 日経金融 ...
... 外貨建てファンドや不動産担保証券も対象に （ロイター） 中国は、より高いリターン（投資収益率）を求める保険会社のために、投資先を拡大、株式とともに外貨建てファンドや不動産担保証券にも投資できるようにした。 保険会社に自由な海外投資を認める ...
... 君たち格付け会社（笑）が最上位のAAAを付けて暴落したサブプライムローン入りのRMBS（不動産担保証券）を大量に保有し続けているんですよ？ いやはや露骨なダブルスタンダードですね。 こういう恥を知らない糞虫のスクツである ...
... 現在の住宅不動産市場の低迷の原因の一つは、市場金利と不動産金利のスプレッドの乖離である - 30年固定の不動産担保証券の利回りと、アメリカ政府の10年物国債のスプレッドは、過去の10年間は1.6%だったが、現在は ...
不動産担保証券に関する質問
☆サブプライムローンを考えたのは?☆
サブプライムローン(信用力の低い個人向けの住宅融資)を考えたのはどこのだれ(or企業)なのでしょうか?この問題はアメリカの問題として取り上げられていますが、滑ったのがアメリカであって、世界のどこかでは運用されていたりし
住専
最近アメリカの低所得者向けの住宅ローンの話題が盛んですが、かつて日本に住専というものがあったと思います。当時自分は中学生でしたので記録があいまいなのですが、住専というのは住宅専門の金融機関で、当時の大蔵省?主導で銀行など
モーゲージ=不動産証券化?
「監査役野崎修平」に出てきた単語なのですが。野村證券の証券用語で調べてみても僕には難解で理解できませんでした。どなたか平易な言葉で教えていただけないでしょうか。金融系を就職希望の大学生より
決算書の読み方
表で「投資有価証券の売却に伴う瑕疵担保責任の履行による損失に備えるため、求償権の行使による回収可能性を検討し、損失発生見込額を計上しております」という文章があるのですが、投資有価証券の売却と瑕疵担保責任の履行と
不動産担保証券に関する質問
証券化って何ですか？最近よく耳にするのですが・・・不動産の証券化とか知的財産....
証券化って何ですか？最近よく耳にするのですが・・・不動産の証券化とか知的財産の証券化とかイマイチ良く分からないのです。本を読んでみましたが、専門用語（？）ばかりで、理解できませんでした。不動産の証券化、知的財産の証券化教えていただければありがたいです。
「商業不動産担保ローンの証券化」ってなんですか？「最低保障として商業不動産の....
「商業不動産担保ローンの証券化」ってなんですか？「最低保障として商業不動産の売却代金だけは戻ってくる証券」のような解釈をしているのですが・・・
カテゴリ：ビジネス、経済とお金>株と経済>株式
（現物）不動産投資の勧誘の規制について
（現物）不動産投資の勧誘の規制について金融商品取引法（金商法）が改正され、FX等の金融商品については、しつこく勧誘するなどの行為が禁止されることになりました。疑問に思ったのは、良く家に電話を掛けてきて、「投資のためにマンションを買いませんか？」というような勧誘は本法には規制されないのかということです。不動産であっても証券化商品（いわゆるREIT）であれば、金商法の範囲と思いますが、「現物不動産（投資用マンション）を購入してキャッシュフローを得る投資」（当然の事ながら、自宅用のマンションの紹介ではなく。）は金商法や他の法律で、勧誘等についての規制を受けていないのかご存知の方がいらっしゃったら教えてください。よろしくお願いします。
不動産の証券化は資産担保証券を発行して不動産収益から配当を分配する仕組みのよ....
不動産の証券化は資産担保証券を発行して不動産収益から配当を分配する仕組みのようですが、ゲームファンドや音楽ファンドなどは収益予測を担保に証券を発行し実収益から配当を出す仕組みなのでしょうか？証券化ではオリジネーターとアレンジャーなどで自由に仕組みを作り出すことが可能なのでしょうか？